Rijke bodem De Vijfhoek vergt strak samenspel

Bij nieuwbouwproject De Vijfhoek in Purmerends centrumgebied staat Sturm aan de basis van een veelomvattende civiele totaalopdracht. De Vijfhoek omvat 54 appartementen. Wij ontwerpen, coördineren en realiseren alle infra-werkzaamheden ten gunste van de bouw. Dat doen we in opdracht van bouwer Ooms Bouw en ontwikkelaar RK Vastgoed. Uitdagend aspect: een archeologische bodemvondst uit de zestiende en zeventiende eeuw. 
 
Gelijktijdig met de bodemsanering voerde Vestigia het archeologisch onderzoek uit. In dat proces vervulde Sturm de rol van procesbegeleider. Bij de opgravingen stuitten we op funderingen van woningen uit het einde van de zestiende en zeventiende eeuw, en van bierbrouwerij De Dubbele Arent die tussen circa 1650 en 1750 aan de Beemsterburgwal was gevestigd. Een bijzondere ontdekking. Terwijl de vondst de regio in de greep hield, hield Sturm de planning nauwlettend in de gaten. Zeker toen wij, samen met de gemeente Purmerend en Vestigia, een open middag op de bouwlocatie organiseerden. We namen er wel 100 tot 150 geïnteresseerden in ontvangst. Strak samenspel leverde uiteindelijk minimaal tijdverlies op.

Binnenstedelijke uitdagingen 
Op meerdere fronten bewijst De Vijfhoek: nieuwbouw in een historisch binnenstedelijke omgeving is complex. Naast de bodemvondst is er bijvoorbeeld aandacht voor de bestaande bebouwing. Deels stamt die uit de zeventiende eeuw. Met trillingsmonitoring controleren we gedurende de werkzaamheden de effecten daarvan om zo mogelijk bij te sturen om schade aan omliggende woningen te voorkomen. Ook krapte en moeilijke bereikbaarheid spelen mee. Al die facetten zijn opgenomen in een gezamenlijk opgesteld BLVC-plan – met de ontwikkelaar, de gemeente, de bouwer en Sturm – om de impact op de omgeving zoveel mogelijk te minimaliseren. Onder de bezielende leiding van onze Jelle van Hage lukte dat tot dusver goed! 
 
Samenvattend bestaat deze totaalopdracht voor Sturm uit het begeleiden van het archeologisch onderzoek, bodemsanering, het bouwrijp maken van het perceel, bouwkundig grondwerk en het woonrijp maken van de nieuwbouwlocatie. Het succes van dit project stoelt op vergaande ervaring en kunde die Sturm de afgelopen decennia opbouwde in binnenstedelijk bouwgebied. Strak op de planning, altijd oplossingsgericht, en met onderaan de streep een tevreden klant. Dat is waar we het voor doen. 

Huidige projectstatus? De grond is bouwrijp en de heier kan binnenkort van start. 

Impressies: Van Overbeek Makelaars